经宜昌市人民政府批准，宜昌市国土资源局决定以网上挂牌方式出让宜土网挂（）45号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下。
一、挂牌出让地块的基本情况和挂牌要求
宗地范围及性质：该地块位于宜昌高新区青岛路，出让用途为住宅用地，出让面积1107.54平方米（合16.56亩），具体发证面积以地籍登记为准，土地使用权出让年限为住宅70年。本次挂牌出让土地使用权不含地下空间建设用地使用权。
宗地规划用地性质和主要规划指标：该宗地规划用地性质为居住用地。主要规划指标为：容积率不大于3.5，建筑密度不大于22%，绿地率不小于30%，居住停车位按照每千平方米地上建筑面积不小于8个车位要求配建，其地下停车位和室内停车位之和应达到总停车位的90%，居住小区、组团等有建筑或建筑局部使用功能为商业、饮食、娱乐等经营性质的，按照每千平方米地上建筑面积不少于10个车位要求配建，住宅套型建筑面积按相关规定执行。
具体规划条件详见宜昌市规划局下达的宜市规让函[20140062]号《出让土地规划条件》。
挂牌要求：竞得人须承诺在土地交付之日起一年内，项目50%建筑物完成基础施工；土地交付之日起30个月内，项目所有建设物主体结构封顶，完成结构验收。
挂牌起始价8400万元，竞买保证金2000万元。
二、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。本次国有建设用地使用权挂牌出让须在互联网上交易，只有办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金，承诺并遵守交易须知、交易规则等要求的申请人，才能参加网上挂牌交易活动。
三、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《宜昌市城区国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》、《网上交易系统用户手册》、《网上交易系统保证金缴纳指南》和《网上交易系统数字证书办理指南》、《挂牌出让交易须知》等文件，有意竞买者可登陆宜昌市国土资源交易市场网站（）查询或到宜昌市国土资源交易中心领取挂牌文件。
四、申请人可于2014年6月27日至2014年7月22日，到宜昌市沿江大道48号或城东大道2号813室向宜昌市国土资源交易中心领取挂牌出让文件，申请人也可在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
五、交纳竞买保证金的截止时间：2014年7月21日下午17:30(以到账时间为准)。
联系地址：宜昌市国土资源交易中心（宜昌市沿江大道48号5楼）或宜昌市行政服务中心813室（宜昌市城东大道2号）
宜昌市国土资源局2014年6月19日
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