地产创新全知道｜碧桂园服务新成立碧新家居科技公司注册资本为500万元；地产投资应用fintor获得620万美金融资 -9游会官方

　　① 碧桂园服务新成立碧新家居科技公司，注册资本为50万元

　　② 沈慧芳、金鹰辞任南都物业副总裁职务 由王黎继任

　　③ 金科服务委任建泉融资为公司独立财务顾问

　　④ 德信服务注销060万股已购回股份

　　① 地产投资应用fintor获得60万美金融资

　　③ 全球智能家居行业或迎巨变，matter 1.0标准落地

　　④ 漯河重金支持企业数字化转型，zui高奖励600万

　　⑤ 虚拟人公司慧夜科技获数千万人民币pre-a 轮融资，高瓴创投领投

　　⑥ 平台级家用机器人「moorebot」完成千万级融资，做智能家居的移动助手

　　② 陕城投集团人民大厦7.9亿元abs项目状态更新为“已受理”

　　③ 上海城投控股0亿元小公募债项目状态更新为“已反馈”

　　① 天津拟出台“十四五”保障性租赁住房发展规划，项目预筹备10万套

　　① 嘉兴海宁12.74亿元挂牌1宗宅地，上限价15.28亿元

　　② 温州苍南县2.48亿元挂牌1宗商住地，预计11月11日出让

　　③ 淄博高新区两宗地块底价1.55亿成交，另有一宗宅地流拍

　　④ 安吉两山控股底价4.94亿元竞得湖州安吉县一宗商住地

　　⑤ 宜昌高新投资开发17.67亿元竞得宜昌市4宗地块

　　① 澳门国庆黄金周首6日访澳旅客增18倍

　　② 哈尔滨“冰城”旅游项目三季度建设计划已完成，计划202年全面竣工

　　① 碧桂园服务新成立碧新家居科技公司，注册资本为500万元

　　近日，碧桂园生活服务集团股份有限公司新增一家对外投资公司，名称为“广东碧新家居科技有限公司”。据了解，广东碧新家居科技有限公司成立于2022年9月28日，法定代表人为毛智慧，注册资本为500万元，由碧桂园服务持股100%。该公司经营范围含第二类增值电信业务；货物进出口；住宅室内装饰装修；建设工程设计等。

　　② 沈慧芳、金鹰辞任南都物业副总裁职务 由王黎继任

　　10月10日，南都物业服务集团股份有限公司发布公告称，因到龄退休，沈慧芳女士、金鹰女士将辞去公司副总裁职务，沈慧芳将继续担任公司董事，金鹰将继续从事市场营销业务顾问咨询工作。副总裁一职将由王黎女士继任，任期自本次董事会审议通过之日起至第三届董事会届满止。

　　王黎，中国国籍，硕士学位，企业人力资源管理师，曾任阿里巴巴（中国）网络技术有限公司人力资源hrg，2010年10月起至今任职于南都物业，现任公司副总裁。

　　③ 金科服务委任建泉融资为公司独立财务顾问

　　10月10日，金科智慧服务集团股份有限公司发布委任公告称，建泉融资有限公司已获委任为公司独立财务顾问以就要约向独立董事委员会提供意见，包括要约的条例是否公平合理以及是否接纳要约。此前的9月28日，金科服务披露了股份全面要约交易相关情况。要约人thematic bridge investment pte. ltd.买入金科服务36,697,700股，每股zui低价11.36港元，zui高价为11.96港元。交易后其持有股份383,002,675股，占该类别证券的百分比58.6664%。

　　④ 德信服务注销1060万股已购回股份

　　10月10日，德信服务集团有限公司披露，于2022年9月购回的股份已于公告日注销1060万股。据了解，该公司2022年9月27日耗资1279.54万港元回购427.7万股股份，回购价为每股2.97港元-3港元。

　　① 地产投资应用fintor 获得 620 万美金融资

　　fintor 是一家金融科技初创公司，它使非合规投资者更容易投资房地产，它刚刚推出了适用于 ios 和 android 的移动应用程序。它还刚刚从包括 public 在内的现有投资者那里筹集了 620 万美元的延期融资。据 yousefi 称，fintor 使客户能够以低至 5 美元的价格投资房地产。该平台目前在乔治亚州、南卡罗来纳州、得克萨斯州和阿拉巴马州等州提供独户住宅的股份，yousefi 表示计划到 2022 年底进入 20 个不同的市场。

　　一个允许房地产经纪人竞争挂牌的在线平台在diyi轮融资中筹集了 2000 万美元。根据一份公告，bidmylisting 从科罗拉多州的 deer park road management 获得了 1500 万美元的投资，并进一步筹集了 500 万美元的种子前资金。bidmylisting 总部位于纽波特海滩，允许代理商竞标房屋清单——该公司称之为“虚拟敲门”。据创始人马特普罗曼称，该公司大约在六个月前正式成立。bidmylisting 上的代理商使用现金竞标房产，并可以推销自己的佣金、挂牌条件并出售自己。房主可以选择谁将持有挂牌，无论中介在竞标过程中花了多少钱。

　　③ 全球智能家居行业或迎巨变，matter 1.0标准落地

　　csa连接标准联盟及其成员正式发布matter 1.0标准，认证程序同时开放——物联网从芯片到零售环节均步入新纪元，现在已有550家科技公司成员。matter智能家居协议在成立之初就承诺，使用matter协议的设备将可以兼容alexa、google home和homekit生态。现在，这些不同生态的产品正式实现了互联互通，这意味着，通过iphone可以控制谷歌、三星和小米的智能家居设备了。

　　④ 漯河重金支持企业数字化转型，zui高奖励600万

　　漯河市人民政府发布关于印发《漯河市支持数字化转型若干政策措施》的通知，加快漯河市经济社会数字化转型，推进数字产业化、产业数字化，构建 “1 8 n”现代产业体系，着力打造全省数字化转型示范区。支持骨干企业做大做优。对漯河市数字技术企业营业收入首次达到１亿元、５亿元、10亿元的，分别给予一次性奖励100万元、300万元、600万元。

　　⑤ 虚拟人公司慧夜科技获数千万人民币pre-a 轮融资，高瓴创投领投

　　虚拟形象近日，虚拟人公司慧夜科技完成了高瓴创投领投，顺为资本跟投的数千万元人民币的 pre a 轮融资。慧夜科技是一家虚拟⽣命 ai 驱动技术的服务商，他们打造了一套“⽣成式深度神经⽹络框架”，基于它，虚拟角色可以从简单到复杂学习人类的运动模式。在不需要真人动捕的前提下，在系统中输入一段音乐，虚拟角色会根据旋律自动起舞。创始人渠思源将它称之为“赋予虚拟人交互和表演能力”的9游会官方的解决方案。

　　⑥ 平台级家用机器人「moorebot」完成千万级融资，做智能家居的移动助手

　　近日，平台级家用机器人「moorebot」（小墨智能）近日完成千万级融资，产业资源方鸿泰国微独家投资。本轮融资将主要用于产品研发、市场推广和团队拓展。「moorebot」成立于2019年，位于深圳。首款「scout」移动机器人在kickstarter平台上首发后，众筹得百万美元，已经顺利完成发货。「moorebot」希望做智能家居场景下的智能管家，为智能家居场景增添一个移动助手。

　　10月10日，北京金融街投资（集团）有限公司发布2022年度diyi期中期票据申购说明。据悉，本期债券计划基础发行规模0亿元，计划发行金额上限37亿元，期限3年，利率区间3.00%-4.20%，申购区间确定为3.00%-4.20%。发行日期为2022年10月11日，债权债务登记日为2022年10月12日，起息日为2022年10月12日，兑付日为2025年10月12日。另悉，对于本期债务融资工具，每个承销商申购总金额下限为1000万元（含），申购金额超过1000万元的必须是1000万元的整数倍。

　　② 陕城投集团人民大厦7.9亿元abs项目状态更新为“已受理”

　　10月10日，上交所公司债券项目信息平台显示，西部证券-陕城投集团人民大厦资产支持专项计划项目状态更新为“已受理”。据了解，债券品种为abs，拟发行金额7.9亿元，原始权益人为陕西投资集团有限公司，计划管理人为西部证券股份有限公司，受理日期为9月30日。

　　③ 上海城投控股40亿元小公募债项目状态更新为“已反馈”

　　10月10日，据上交所信息显示，上海城投控股股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态更新为“已反馈”。据了解，该债券拟发行金额为40亿元，品种为小公募，发行人为上海城投控股股份有限公司，承销商/管理人为国泰君安证券股份有限公司。

　　①天津拟出台“十四五”保障性租赁住房发展规划，项目预筹备10万套

　　近日，天津市住建委发布关于对《天津市“十四五”保障性租赁住房发展规划》（以下简称《规划》）社会征求意见公告。根据《规划》，“十四五”期间天津新增保障性租赁住房规划实施目标为5万套（间），项目储备目标为10万套（间）。据悉，《规划》将建立健全规范化保障性租赁住房制度，加快构建以公租房、保障性租赁住房、共有产权房为主体的住房保障体系。保障性租赁住房主要解决在天津新市民、青年人等群体的住房困难问题，特别是优先保障从事基本公共服务人员等群体。

　　① 嘉兴海宁12.74亿元挂牌1宗宅地，上限价15.28亿元

　　10月9日，嘉兴海宁市挂牌1宗宅地，出让面积62443㎡，起价127400万元，预计11月11日出让。据了解，该地块位于高新区文海北路北侧、春石路东侧，出让面积62443㎡，容积率1.8-2.2，建筑面积137374.6㎡。地块起价127400万元，起始楼面价9274元/㎡，上限价格152800万元，上限楼面价11123元/㎡，达到上限价格后转为竞拍配建住宅建筑面积。

　　② 温州苍南县2.48亿元挂牌1宗商住地，预计11月11日出让

　　10月9日，温州苍南县挂牌1宗商住地，预计11月11日出让。据悉，将出让地块为苍南县铁路站前区d-05地块，出让面积20703㎡，容积率不大于2.5，建筑面积51757.5㎡。其中兼容商业建筑面积占比不大于5%。地块起价2.48亿元，起始楼面价4800元/㎡；上限价格3.22亿元，上限楼面价6230元/㎡。达到上限价格后转为竞报政策性用房（住宅）面积。

　　③ 淄博高新区两宗地块底价1.55亿成交，另有一宗宅地流拍

　　10月10日，山东省淄博市公共资源交易网公布，高新区1宗商业用地及1宗宅地成交，两地块总成交价1.55亿元，成交总面积17148㎡（约25.73亩），另有一宗约15亩宅地流拍。据悉，高新区2022（增量）-019号地块位于淄博高新区天鸿路以东、万杰路以南、柳泉路以西、政通路以北，面积15552㎡（约23.33亩），用途为商业用地，规划容积率≤5.5且≥1.2，由淄博高新城市建设发展有限公司底价1.45亿元竞得。

　　④ 安吉两山控股底价4.94亿元竞得湖州安吉县一宗商住地

　　10月10日，浙江湖州安吉县成功出让一宗40932㎡商住地，成交价为4.94亿元，竞得人为安吉两山国兴建设集团有限公司。据了解，aj2022j-54地块位于天荒坪路西侧，穆王路北侧，出让面积40932㎡，容积率1.4-1.5，建筑面积61398㎡，建筑密度不大于30%，绿地率不低于30%。地块起价49400万元，起始楼面价8046元/㎡。仅1轮报价，安吉两山国兴建设集团有限公司（安吉两山控股）以底价49400万元竞得该地块，成交楼面价8046元/㎡。

　　⑤ 宜昌高新投资开发17.67亿元竞得宜昌市4宗地块

　　10月9日，宜昌高新投资开发有限公司以总价17.67亿元竞得宜昌市p（2022）24号-27号地块，四宗地块面积共计约51.28万平方米。

　　① 澳门国庆黄金周首6日访澳旅客增18倍

　　10月10日，澳门旅游局公布，十一黄金周首六日，总到访旅客人数16.46万人次，按年增长18.38倍，其中内地旅客超过14.77万人次。另外澳门治安警公布，黄金周假期第6日（6日）入境旅客达逾2.1万人次，较前一日（5日）的2.5万人次回落。

　　② 哈尔滨“冰城”旅游项目三季度建设计划已完成，计划2023年全面竣工

　　10月8日，日前，“冰城”哈尔滨四季冰雪旅游项目各建筑设施已按期完成今年前三季度建设计划，计划2023年全面竣工并投入使用。据了解，哈尔滨四季冰雪旅游项目用地面积81.67万平方米，总建筑面积为9.6万平方米，建设内容包括新建梦幻冰雪馆、冰雪秀场、冰山馆、摩天轮，同时升级项目园区配套设施，实现冰雪旅游四季常态化运营。该项目于2019年9月启动，2020年4月1日开工建设，计划建设期三年。

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