武汉花园式厂房-9游会官方

　　8月6日，秋风宜人，由湖北省印刷协会牵头，印刷行业同仁齐聚于阳逻港华中国际产业园，共同探讨，以互帮互助的心态，叙谈莱特纸张油墨市场企业搬迁问题。

　　突如其来的拆迁令，两个月的迁出期限，印刷、纸企寻找新厂房一事迫在眉睫。湖北省印刷协会殚精竭虑，作为广告印刷行业媒体，《印务通》亦忧思如焚。闻阳逻港华中国际产业园现有一批高性价比厂房，即先行探路……

　　料想路途遥远，却不想，从武昌二期长江大桥到阳逻目的地，沿江北快速通道驱车竟只用了不到分钟，属实意外。

　　印刷同仁齐聚阳逻港华中国际产业园招商中心，相互讨论起了楼盘，在陈经理介绍下，对厂房概况有了大致了解。

　　↓一行人浩浩荡荡前往厂房实地***察↓

　　闻名不如见面，#阳逻港-华中国际产业园#果真名副其实——专为印刷、纸企设计的优质楼盘，一键解决用电电费高、厂房租金贵、交通不够便利，以及入园企业在办公、培训成长、文化建设、知识产权、孵化加速、高企申报等诸多问题，更有政府给予的资金扶持（0、50、00万不等）！

　　✅户型优——多户型厂房可选择，部分区域可定制厂房；

　　✅交通便利——半小时通达武汉三镇；已开通的地铁21号线分钟直达汉口中心城区；22号线在园区入口设站；江北快速通道30分钟直达武汉三镇；途经武汉绕城高速、阳逻长江大桥30分钟直达高铁武汉站及天河机场；水、陆、铁、空立体交通格局华中仅有；区域内已形成“8 1”城市圈一小时城际交通网；与郑州、长沙、合肥、宜昌形成2小时高铁交通圈；与京津冀、成渝、珠三角、形成4小时城市******通直达的对外交通格局；

　　✅货通天下——阳逻港坐拥“水、铁、公、空、轨”立体交通，园内汇聚德邦物流等6大物流网点，周边分布着京东、万纬等7个大型电商物流基地；

　　✅与世界、中国500强（部分）企业比邻，与128家生产型企业（武汉金荣生轮转印刷、聚源纸业、千本汇印刷等企业）扎堆；

　　产品1 ：600-12800㎡三层框架厂房（1-2层和3层可分层出售）

　　建筑面积：300万方，9*8米柱距，可利用空间高

　　层高：首层7.8米（实心地，不限承重），二-三层5.4米，荷载800公斤/㎡

　　层高：首层4.8米（实心地，不限承重），二-三层3.9米，荷载500公斤/㎡

　　出售：3200***/㎡起；出租：13-15***/㎡；可以租代售，15-18/㎡

　　厂房共三层，每层专属电梯，客货分流；一楼独立门厅，可供展示使用。

　　b区d区空地可定制厂房，c区马路主边可定制厂房。值得一提的是，可定制区域均为十字路口马路边上，适用于做形象、招示。

　　相比其他租与售脱节的厂房，阳逻港华中国际产业园实行15-18***/㎡以租代售模式，对厂家是一种极大保障：

　　①许多人害怕一旦交了款，房子出现了问题，怕开发商翻脸不认账，出现的房屋质量问题无法解决。而先租后买就有了先观察房屋质量的时间，消费者心里有数，房屋质量好，就买；反之就不买，只是租一下，不会有太大的经济损失。

　　②如果租房者想买下所租的房子时，先期所付的租金可以转为购房款，相当于分期付款，但又比分期付款或银行按揭方式少了不少的利息。

　　3.50年独立产权，电费0.72***/度

　　机器运转尤其耗电，低价电费无疑能节省一大笔开支。园区提供水、电、燃气、蒸汽多种能源供应，电费0.72***/度（无额外收费）。

　　【水】阳逻是长江内河diyi港、武汉新港的核心港。多条江海直达航线，是中西部对接海上丝绸之路的zui佳出海口。

　　【铁】京广、京九铁路线夹境而过，江北铁路横穿阳逻开发区。

　　【公】自汉施公路30分钟可通达武汉三镇；2017年年底建成的江北快速通道，自阳逻至汉口只需要20分钟左右；待光谷长江大桥通车后，从阳逻到光谷仅10几分钟车程；汉口北大道延长线，直接连通至园区五一南路。

　　【空】经武汉外环高速至天河国际机场、鄂州花湖机场仅30分钟车程；阳逻机场（军民两用）就在新洲区境内。

　　【轨】地铁22号线园区主入口设站（规划“金发大道”站）；项目紧邻轨道交通阳逻线号线号线年全线.货通天下

　　，周边分布着京东、万纬等7个大型电商物流基地，生产运输配套齐全。更重要的是，阳逻港华中国际产业园距中国内陆规模zui大的铁水联运枢纽港——阳逻港仅5公里。

　　阳逻港辐射中西部六个省份，开通“21世纪海上丝绸之路”武汉至东盟四国航线.新区核心，醇熟配套

　　阳逻港华中国际产业园占地面积3000亩，总建筑面积超过300万方，总投资45亿人民***，10年专业运营，是目前武汉规模zui大也是zui成熟的产业园区之一。

　　目前园区周边已聚集超5万产业人群，成为阳逻开发区黄金十字轴之心脏地带，园区精心打造“食、购、娱、住、行”全能配套，一站式满足区域入驻企业和员工的生活所需。

　　【食】1800㎡园区1号餐厅、多家品牌餐饮；【购】宝龙购物广场、园区商业配套；【娱】 3000㎡文体会所；

　　【住】 精品soho（人才公寓）、天橙公寓（员工宿舍）；

　　【行】 江北快速路、地铁21号线、阳逻开发区定制专车。

　　7.六大赋能平台，满足企业多种需求

　　园区开发10年，生产、生活配套齐全：物流、公交、商超、酒店、餐饮、公寓。园区设有省级孵化器、市级小微企业示范基地、市志愿服务站，

　　武汉长江新区已成立，阳逻已成为该区核心板块，未来阳逻新城将享受长江新区和新洲区

　　）观点碰撞，协会同仁致辞***察后，湖北省印刷协会郑健会长、已入驻园区八年的武汉金荣生轮转印刷宋至生总经理等代表分别致辞：

　　1、位置是印刷企业选址不得不***虑的重要因素，在很多人看来，阳逻离市区较远，交通不够便利。但今天之后，大家都发现，从市中心开车到阳逻也仅仅需要不到一个小时，路上很少堵车。而选址在市中心，十分钟的距离都可能堵车一小时。所以，觉得远只是源于汉北快速通道没有开通前的固有思维。2、扎堆效应，阳逻港华中产业园已入驻128家生产型企业，包括印刷、纸业企业。扎堆有利于业务开展。

　　已入驻园区八年的金荣生轮转印刷——宋至生总经理

　　我以前在将军路租的五楼，厂房面积比现在小，一年租金五六十万。后来买现在这个厂房，5000多平方，2600多一平方。

　　再者，我在这边待了8年，对周边园区基本都了解。别的园区都是开发商交了房就不管你了，但我们陈总交房后，这八年间，下水道堵了，负责处理；电不够了，就去帮忙协调……现在这个社会能够达到这种程度的开发商真的很难得了。至少从这两个方面来看，这个位置还是值得入住的。当然，从个人角度来讲，也是希望大家入驻，毕竟能相互之间转单子。

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