保利商业半年拓展100万方项目；香港置地杭州“光环”开工 -9游会官方

　　上海：鼓励社会资本投资建设电竞赛事场馆，加快品牌建设和衍生品市场开发；

　　北京城市更新行动计划：鼓励老旧楼宇与传统商圈改造升级、以轨道交通站城融合方式推进城市更新等

　　大悦城控股上半年投资物业营收.7亿；

　　半年签约10万方，保利商业管理规模突破500万方；

　　万达文化旅游度假区落户天津生态城 ；

　　华润万象生活将在上海浦东打造10万平米万象天地购物中心；

　　首进福建，益田旅游商业打造莆田年轻潮流聚集地；

　　华南城与招商蛇口订立战略合作框架协议；

　　投资50亿元，宜昌第三座万达广场计划202年5月开业；

　　天虹签约长沙市鄱阳汇金中心项目，商业建面12万方

　　青岛国信海天mall8月28日开业；

　　海控全球精品免税城二期8月30日开业；

　　山西省首条滨水商业街区——晋阳里正式9月1日开业；

　　“大连日本风情街”宣布停业休整；

　　金科中心·悦fun将于9月开业；

　　天津王府井购物中心主力店全面落位，整体招商进度过半；

　　上海大虹桥将新增80万平方米商业体，首批入驻商户名单剧透；

　　23.5万㎡杭州光环梦中心开工建设，预计2025年开业

　　世茂股份蓝精灵中国公益巡展首落写字楼；

　　首届“北京国际消费中心城市展”启幕

　　珠实71.4亿拿广州荔湾聚龙湾片区旧改，建筑限高350米；

　　上海金山6.99亿出让1宗商业综合地，位于乐高乐园规划范围内

　　上海：鼓励社会资本投资建设电竞赛事场馆，加快品牌建设和衍生品市场开发

　　上海市社会主义国际文化大都市建设“十四五”规划发布，鼓励社会资本投资建设电竞赛事场馆，重点支持建设1-2个能够承办国际dingji电竞赛事、具有全球标识度的标志性专业场馆，做强全球电竞大会、上海电竞周等本土电竞赛事品牌，支持国际dingji电竞赛事落户，促进电竞比赛、交易、直播、培训发展，加快品牌建设和衍生品市场开发，提升电竞产业完整生态圈，力争使电竞产业成为上海一张新名片。（来源：证券时报）

　　北京城市更新行动计划：鼓励老旧楼宇与传统商圈改造升级、以轨道交通站城融合方式推进城市更新等

　　8月21日，《北京市城市更新行动计划（2021-2025年）》正式发布。

　　其中指出鼓励老旧楼宇与传统商圈改造升级：

　　鼓励老旧楼宇改造升级，满足科技创新、金融管理、商务服务等现代服务业发展需求。提升建筑设计水平和建筑性能，致力打造安全、智能、绿色的智慧楼宇。深入挖掘存量闲置老旧楼宇，鼓励将其改造为城市运行服务保障人员宿舍和公寓，促进职住平衡；

　　鼓励传统商圈围绕产业结构调整、商业业态优化、空间品质提升、营销模式创新、区域品牌塑造、管理服务精细、开放水平提高等进行全方位改造升级，拓展新场景应用、挖掘新消费潜力、提升城市活力。促进功能混合，创新服务供给方式，补齐短板。鼓励多元社会资本参与，提高业主和改造机构创新转型主动性，推动更新项目建立自给自足的“造血”机制。

　　责任单位：市住房城乡建设委、市发展改革委负责制定老旧楼宇改造升级相关政策，市商务局牵头制定推进传统商圈改造升级相关政策，细化工作目标任务，协调推动项目实施；各区政府、北京经济技术开发区管委会负责项目实施。

　　目标任务：开展老旧楼宇和传统商圈效能绩效评估，依托大数据分析，充分考虑楼宇安全、性能及综合贡献率，加强与业主单位和投资主体沟通协商，建立台账，制定改造规划和年度实施计划。到2025年，重点推动500万平方米左右低效老旧楼宇改造升级，完成22个传统商圈改造升级。

　　同时指出，以轨道交通站城融合方式推进城市更新：

　　加强轨道交通场站与周边用地一体化规划及场站用地综合利用，实现轨道交通特别是市郊铁路建设与城市更新有机融合，通过轨道交通场站一体化建设，带动周边存量资源提质增效。制定站城融合城市更新专项计划，结合轨道交通、市郊铁路重点项目，建设轨道微中心，促进场站与周边商业、办公、居住等功能融合，补充公共服务设施，创造更优质的开放空间，增加地区活力，提升城市品质。

　　责任单位：市规划自然资源委、市发展改革委、市交通委、市重大项目办负责研究制定相关政策，整合站点周边资源，探索捆绑实施的规则与路径，协调推动项目实施；各区政府、北京经济技术开发区管委会负责项目实施。（来源：北京日报客户端）

　　大悦城控股上半年投资物业营收24.71亿

　　2021年上半年，大悦城控股投资物业及相关服务实现营业收入24.71亿元，同比增长21.86%。大悦城控股持有已开业10个大悦城购物中心、1个春风里项目及1个祥云小镇项目，商业面积约188万平方米。报告期末，公司在建拟建的大悦城、大悦春风里、祥云小镇共17个，商业面积约176万平方米；其他非标准化产品管理项目（如成都鸿云悦街、杭州运河文化中心、北京永丰悦界等）共8个，商业面积约14万平方米。今年下半年预计将有苏州大悦春风里、长沙大悦城、北京丰台大悦春风里、重庆大悦城、武汉大悦城等5个项目开业，总计商业面积65.9万平方米。（来源：观点地产网）

　　半年签约100万方，保利商业管理规模突破500万方

　　今年上半年，保利商业拓展签约突破100万平方米，在上海、武汉、杭州、长沙、合肥、日照等城市签约16个商业资产运营管理项目，继续延续着强劲发展势头。当前，保利商业管理资产项目面积超过500万平方米，管理项目数量达65个。（来源：保利商业）

　　万达文化旅游度假区落户天津生态城

　　8月27日，滨海新区人民政府、中新天津生态城管委会与大连万达集团股份有限公司（简称“万达集团”）签署合作协议。万达集团将在生态城建设文化旅游度假区项目，打造国际知名的海洋主题文化旅游度假目的地。

　　据悉，万达文化旅游度假区项目选址生态城临海新城区域，包括文化旅游产业和生态社区两部分，其中，文化旅游产业部分将建设“一园、一场、一街、两酒店”，涵盖文化旅游、商业购物、休闲娱乐、体育康养等业态。此次生态城与万达集团合作，将进一步提升生态城的国际知名度、商业活跃度和消费繁荣度。（来源：天津北方网）

　　华润万象生活将在上海浦东打造10万平米万象天地购物中心

　　近日，浦开集团举行上海浦东足球场周边项目集中开工仪式，并发布“云璟”生态社区品牌。此次集中开工的项目主要包括浦东足球场周边商办1-4号地块项目、住宅地块以及商业酒店，总投资近180亿元，建筑面积超过85万平方米，将打造超30万平方米的国际甲级写字楼、10万平方米的华润万象天地购物中心和国际知名的凯悦酒店。（来源：观点地产网）

　　首进福建，益田旅游商业打造莆田年轻潮流聚集地

　　8月27日，由益田旅游商业集团与北京国际信托有限公司、莆田市建德房地产开发有限公司强强联合，携手打造的“荟萃世界潮”文化主题型购物中心——莆田益田假日世界“全球招商大会暨首进品牌签约仪式”在莆田举行。

　　据悉，莆田益田假日世界坐落于莆田市荔城区文献路，项目建筑面积约10万㎡，将通过引入更多首进品牌、打造跨界融合五大主题街区以及智慧运营等手段，打造为莆田年轻潮地标。（来源：益田旅游商业集团）

　　华南城与招商蛇口订立战略合作框架协议

　　2021年9月1日，公司的全资附属公司——华南城集团有限公司与招商蛇口签订战略合作框架协议，作重点研究现有板块的资产整合及存量开发事宜。此次合作，体现了双方在长期战略发展思路上的高度契合，各自发挥优势，重点在城市商业综合体、房地产开发、城市更新(含旧城改造)、商业运营及物业管理等方面开展广泛深入合作。（来源：格隆汇）

　　投资50亿元，宜昌第三座万达广场计划2023年5月开业

　　2021年9月1日，宜都市人民政府与万达集团、九州方园集团签订宜都万达城市综合体项目合作框架协议，携手打造全国县域首个第四代“万达广场”。

　　宜都万达城市综合体项目由万达集团、九州方园集团共同建设，项目将分为万达广场、金街、电商小镇、家居建材、高品质社区等多个板块，总建筑面积约100万平方米，计划总投资50亿元，建成后预计年交易额达到20亿元以上，创造就业机会6000余个，缴纳税收5000万元以上。项目预计2023年5月正式开业，开业后将为宜都带来近500个如万达影城、宝贝王、必胜客、麦当劳、屈臣氏等国际国内知名品牌，商户2000个。（来源：宜都市融媒体）

　　天虹签约长沙市鄱阳汇金中心项目，商业建面12万

　　近日，天虹数科商业股份有限公司在长沙市雨花区洞井街道办事处举行合作签约仪式，正式进驻鄱阳汇金中心项目。

　　项目位于长沙市雨花区韶山路与万芙路交汇东南角，共计7层，总面积约12万平方米，是目前天虹在湖南zui大的购物中心旗舰店。项目定位为“畅享欢乐时光的时尚生活中心”，以潮玩时尚、亲子欢乐、品质生活为主打，同时融合湖南文化特色和天虹数字化智慧零售服务。（来源：天虹e视点）

　　青岛国信海天mall 8月28日开业

　　2021年8月28日，青岛国信海天mall开业。

　　项目商业体量2.7万方，是海天中心城市级商业综合体中的商业部分。项目采用双首层设计，紧邻地铁2号线号线。nio蔚来中心、levvv、yueshangri、tombolini，wow³ x htm，铭家点心、和铭maison(铭家旗下首创高端炖品品牌）、03’space，等首店品牌率先开业。tsutaya bookstore 茑屋、米其林梧桐餐厅、黑木厨、荷风细雨、ercall cafe等品牌门店也将在短时间内陆续亮相，为青岛消费者带来更多的商业新体验。（来源：蓝睛-青岛新闻中心）

　　海控全球精品免税城二期8月30日开业

　　8月30日，备受瞩目的海控全球精品免税城二期正式开业。作为海口市内店时尚、品质购物的离岛免税购物新地标，海控全球精品免税城二期坐落于海口日月广场商圈水瓶座，面积达3万平米，共有超过200多个国际一线大牌入驻其中。

　　空间方面特色为l1-2层搭建 “g大调新乐章”的主题展台，以及中央大厅螺旋式上升的led显示条。

　　据介绍，整个免税城二期商品涵盖了香化、精品、手表、酒水、眼镜、珠宝首饰等离岛免税政策中的所有品类。la prairie（莱珀妮）、estée lauder（雅诗兰黛）、lancme（兰蔻）、la mer（海蓝之谜）、sk-ii、emporio armani（安普里奥·阿玛尼）、michael kors（迈克高仕）、pandora（潘多拉）、apm monaco、周大福珠宝、六福珠宝等品牌亮相海控全球精品免税城二期。

　　2021年1月31日，海控全球精品免税城一期正式营业。（来源：消费日报网）

　　山西省首条滨水商业街区——晋阳里正式9月1日开业

　　2021年9月1日，山西省内首条滨水商业街区——晋阳里正式开业运营。

　　晋阳里位于晋源区晋阳湖公园东南角，是全省首条滨水商业街区，也是太原市滨水度假休闲的标杆项目。总投资约31.7亿元，该街区以“一轴、两翼、三节点”的设计理念完成布局设计，整体由43幢滨水单体建筑组成，从外而内风格依次变化，新中式、金属、后现代等风格的建筑鳞次栉比，建筑的二层墙体均是全息裸眼3d大屏。项目占地总面积279.5亩，融合了餐饮、文化、购物、娱乐、观光等功能，配备独立停车位约10000个。目前，小米、大疆、vr体验馆等已全部开业。（来源：澎湃在线）

　　9月5日，南宁五象万象汇正式开业，这也是华润置地在南宁打造的首座万象汇。

　　项目位于华润二十四城综合体区域，商业体量6万㎡。南宁五象万象汇强调“亲民”属性，打造“家庭生活延伸空间”，同时引进50多家首店品牌，包括万家city华南首店、沉浸式儿童成长游乐场meland club广西首店、以及奈雪的茶等区域首进品牌。（来源：新浪广西、赢商网）

　　9月1日，位于大连市金石滩国家旅游度假区的“盛唐·小京都”开业不久，因有传言“只允许日本商户入驻”，大连日本风情街卷入舆论漩涡中。受到诸多市民网友争议宣布停业。

　　该项目的园林、建筑、装饰等风格均仿照日本京都地区，商业街售卖的食品、生活用品均为日本特色，项目主要由一条主商业街和周边别墅区构成。招商人员表示，主商业街要求店铺必须为日本独资或者日资占50%以上的合资企业，一期招商已经结束，二期招商正委托日本团队在日本招商。（来源：人民日报）

　　9月，重庆金科中心·悦fun将以全新的开放式、生态自然的24h高品生活时尚街区形式亮相金州商圈，是继光环之后，照母山商圈呈现的又一个创新的商业新空间。项目将以“24h经济、首店效应、文化场景、跨界体验、美学生活”等前沿生活方式体验，填补并提档照母山区域*********文化空白。（来源：中国新闻网）

　　天津王府井购物中心主力店全面落位，整体招商进度过半

　　今年4月，王府井购物中心落子天津北辰，目前主力店已完成全面落位，约50%店铺达成意向，重点品牌全面进入签约流程。项目位于淮东路东侧与北辰道交口处，总体量为25万方，规划立体停车位3000余个，地铁5号线轨道交通无缝接驳。（来源：天津商业情报站）

　　上海大虹桥将新增80万平方米商业体，首批入驻商户名单剧透

　　近日，大虹桥板块大型商业体万科天空之城首批入驻的商户名单已经提前曝光，包括：nio蔚来house、nitori、cgv影院、威尔仕w fitness等主力店；粒子狂热、uniqlo、muji等时尚、新兴业态；baker&spice、peet’s以及seesaw coffee等知名餐饮品牌及外街深夜小酒馆类餐饮业态，以及弹力猩球、奈尔宝儿童乐园、全国首家亲子剧场造梦盒子zmbox等儿童业态。

　　据悉，天空之城整体面积达80万平方米，囊括10万平方米的购物中心以及住宅、写字楼等，商业被写字楼、住宅、交通枢纽、公共配套设施所环绕，是板块内首个复合了住宅、商业、办公、河滨公园、幼儿园等多元复合业态的tod城市共同体。（来源：东方网）

　　23.5万㎡杭州光环梦中心开工建设，预计2025年开业

　　9月1日，杭州光环梦中心正式开工建设，预计2024年竣工、2025年投用。项目由香港置地、仁恒置地两大国际资本联手本土企业传化共同打造，这也是继北京王府中环、上海lcm等项目后，知名老牌港企香港置地首次到杭州落子城市高端商业综合体，

　　“光环梦中心”位于萧山科技城核心区，总规划建筑面积约23.5万平方米，项目计划于2024年竣工、2025年投用。据香港置地负责人介绍，“光环梦中心”定位于服务新兴家庭以及年轻时尚人士，将打造具有独特主题的商业空间和社交空间。（来源：萧山发布）

　　世茂股份蓝精灵中国公益巡展首落写字楼

　　8月30日，“dream smurf”蓝精灵首次中国公益巡展深圳站揭幕仪式在深圳前海世茂大厦举行，这也是联合国17个可持续发展目标宣传大使“蓝精灵”以公益之名落地写字楼的首展。

　　展览以上班族“蓝惰惰”的一天为故事线，打造公交车站、办公室、家庭三个场景化互动装置，鼓励人们关注联合国17个可持续发展目标，激发人们的公益爱心。

　　本次蓝精灵全国公益巡展，世茂股份根据旗下商业及写字楼的不同人群特点，打造了两种呈现形式，在全国10余座城市巡回展出。目前，写字楼巡展在深圳登陆后，后续将在长沙、北京等城市展出。此前，商业巡展已陆续在成都、上海三亚、石狮举行，后续还将陆续登陆昆山、济南、杭州等城市，将蓝精灵所承载的公益理念与积极精神以欢乐巡游辐射全国。（来源：商业与地产）

　　首届“北京国际消费中心城市展”启幕

　　2021年9月3日，首届“北京国际消费中心城市展”在中国国际服务贸易交易会首钢园12号馆供应链及商务服务专题板块开展，三百余款品牌新品在展区首发。

　　展览包括时尚购物之城、荟萃全球风味的美食之都、传统文化和现代文明交相辉映的全球旅游目的地、数字消费、新型消费标杆城市和体育、教育、医疗、会展系列“城市名片”五部分内容。展区汇集skp、王府井、太古里、五棵松华熙等众多引领时尚潮流企业。

　　此外，9月15日至26日，以“筑梦”为主题的北京时装周，将在张家湾设计小镇北京未来设计园区、首钢园、隆福文化中心、三里屯、望京小街、京工时尚创新园等首都时尚文化地标，举办线上线下近百场官方活动，构建“东西南北中”的城市时尚格局。（来源综合：中国经济网、北京日报）

　　珠实71.4亿拿广州荔湾聚龙湾片区旧改，建筑限高350米

　　8月30日，广州市白鹅潭聚龙湾片区启动区更新改造项目结束了网上限时竞价，888号广州珠江产业园投资发展有限公司以71.4132亿的底价，成功竞得改造主体资格。广州珠江产业园投资发展有限公司由广州珠江实业集团有限公司100%控股。

　　项目改造范围总用地面积25.18万m，现状房屋总建筑面积约14.50万m，将采取旧城连片更新改造（混合改造）的改造模式。按照规划，项目将建设成为聚龙湾全周期管理示范区和广州西客厅先行展示区，以发展产业为主，主要包括商业商务、科研办公以及文化休闲娱乐等功能，建筑限高350米。(来源：观点地产网)

　　上海金山6.99亿出让1宗商业综合地，位于乐高乐园规划范围内

　　9月1日，上海市场挂牌一宗位于上海市金山区枫泾镇的餐饮旅馆业、商业综合地块——金山区枫泾镇fj010303单元01-a-01地块，占地面积318016.7平方米，容积率为1，起始总价为69868万元。

　　出让文件显示，该地块内须建设一座大型商业设施和一家客房数不少于250间的配套酒店；地块内需引入以国际知名拼搭玩具及微缩世界展示为主题的商业设施，受让人须统一运营、统一管理。据金山区政府披露的枫明路（兴新路-兴北路）选线专项规划显示，本次出让的地块在乐高乐园规划范围内。（来源：观点地产网）

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