同比全面上涨！嘉兴一季度成交出炉click#52年0月10日 14:12 来源：[导读]近日，2023年嘉兴市本级一季度新建商品房成交备案、二手房网签备案数据出炉。
4月第1周，嘉兴市本级共成交各类商品房172套，环比上一周（812套）有较大下滑。
住宅成交137套，环比前一周（701套）下降80.5%，成交面积约2.01万方；
商业成交1套，成交面积约0.03万方；
办公成交10套，成交面积0.12万方；
其他成交24套，成交面积0.04万方；
从成交排行榜来看，铂翠云邸以20套摘得周销冠，星逸园和明德里分别以19套和13套位列二三位。
从成交走势来看，在经历三月的顶峰之后，上周成交有所回落。
不过因为成交备案有滞后性，前一周爆发主要是因为一大批房源的集中备案，上周回落也是有迹可循。
接下去，随着新一批房源的入市，后续的成交备案或许还将出现上升态势。
上周市本级二手网签共379套，其中住宅349套，环比前一周（456套）下降23.5%，成交面积约3.4万方。
上周嘉兴秀洲两宗涉宅用地迎来出让。
位于秀湖核芯的2023嘉秀洲-008号地块为嘉兴义诚置业有限公司以楼面价3178元/㎡抄底拿下，总价5.08亿元。【详情】
位于王店镇的2023嘉秀洲-009号地块为嘉兴恒辉置业有限公司拿下，楼面2623元/㎡，总价4.24亿元。【详情】
值得一提的是，王店镇该地块竞价轮数达99轮，而且达到蕞高限价，成为土拍新规后头部宗需要线下公开摇号的地块。
除了市本级之外，上周桐乡也有一宗涉宅用地成功出让。
位于龙翔片区的乌镇镇2022-70地块，蕞终经1轮报价，由乌镇世界互联网产业园（桐乡）开发建设有限公司以成交楼面价3568元/㎡竞得，总价3.83亿元，底价成交。【详情】
4月7号，嘉兴市本级又有优质宅地挂牌。经开2023-001号地块位于嘉兴国商区高铁板块，并且是一块纯粹无配建要求的纯住宅地块，将于4月27日出让。【详情】
上周，海宁市2023年头部期拟出让住宅用途地块清单公示，共5总宅地。
其中，硖石街道3宗，包括海自然字23013号、海自然字22186号、海自然字23029号；海州街道1宗，海自然字23028号；长安镇一宗，海自然字22213号。【详情】
上周，嘉兴市本级共有两张新房预售公示，分别为嘉望府和凌云府，均位于秀洲高新区（秀湖西）板块。
其中，嘉望府新预售包括9、12、13、15、16幢。共5幢308套房源；【详情】
凌云府新预售包括8#、9#、10#、16#，合计4幢308套房源。【详情】
1、2023年嘉兴市本级一季度成交出炉
近日，2023年嘉兴市本级一季度新建商品房成交备案、二手房网签备案数据出炉。
其中，今年一季度嘉兴市本级新建商品房成交3795套，同比2022年（3378套）上涨12.3%；
二手房网签备案方面，2023年嘉兴市本级一季度新建商品房成交5169套，其中住宅4810套，同比2022年1季度（2518套），上涨91.02%。
无论是新房还是二手房，相较于去年同期均有上涨、从数据层面上，市场回暖态明显。
一季度数据出炉的同时，2023年嘉兴市本级3月新建商品房和二手房成交数据也同步公示。
3月市本级共成交备案各类新建商品房共1859套，环比2月（1374套）上涨35.3%，成交面积约26.1万方；其中住宅成交1579套，环比2月（993套）上涨59.0%，成交面积约22.94万方。
3月市本级二手房网签备案2296套，其中住宅2110套，环比2月（1735套）上涨21.6%。【详情】
2、2023嘉善供地计划出炉！共26宗涉宅用地！
4月初，嘉善县人民政府网公布了2023年度国有建设用地供应计划，本年度供地总量为为403.59公顷。住宅用地为69.08公顷，占总量的17.12%；其中商品住宅用地44.54公顷，其他住宅用地24.53公顷。【详情】
近日，9游会官方官网公布了2023年度嘉兴市级国有上协议搬迁计划，涉及7块地，土地面积159.60亩【详情】
近日，9游会官方官网发布经开2023-03号地块房地产开发委托管理中标公示，根据中标结果显示，中标候选人为绿城房地产建设管理集团有限公司。
这也意味着，经开2023-03号地块未来将由绿城代建。【详情】
近日，苏嘉国商新项目案名正式公布,苏嘉·至境园基于名境园、云境园等境系产品成熟的开发经验之上，升级打造的无界环幕作品。【详情】
1、嘉兴高铁南站北面规划新增30班小学 24班初中！
近日，嘉兴市中心城区1-96单元控规有新的调整公示，规划新增一所30班小学和一所24班初中。
1-96单元范围为：北起三环南路，西至双溪路，南到沪杭铁路，东至嘉南大道。【详情】
2、提升住宅建筑品质！嘉兴发布重要文件！
4月3日，嘉兴住房和城乡建设区发布了关于《嘉兴市提升住宅建筑品质设计规定（征求意见稿）》。
重点内容包括： 住宅小区应采用以人车分流为主的交通组织形式、住宅层高不应小于3.0m、 11层及以上高层住宅宜在一楼建设架空层作为公共开放空间（沿街、沿路楼幢可视情况而定）、高层住宅不宜采用敞开外廊式户型设计等。【详情】
3、打造国际风情商业街！平湖这个地方将大变样
在平湖红建花苑东门口有11000平方米的沿街商铺目前处于闲置空关的状态，平湖经开将对此进行回收，并采用整体化运营模式，通过引入高端业态，将其打造成为国际风情商业街区、国际邻里服务街区，实现存量空间的活化利用，未来这里也将成为平湖经开的旅游新地标。【详情】
深圳市规划和自然资源局公布《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》，面向社会公众征集意见。说明提到深圳住房建设局正在牵头制定深圳市保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房、共有产权住房等住房类型。
2、上海：2.4万套！二手房月成交量创18个月新高
3月上海新建商品住宅成交面积100.1万平方米，环比增加94.0%；基于成交结构并没有太多变动，均价维持波动状态，成交均价为61079元/平方米，环比下跌2.8%。
二手房方面，3月份全市共成交二手房2.4万套，环比增长24%，同比增长86%，成交金额791亿元，环比增长29%，同比增长91%。
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